Antes de vender um imóvel, é muito importante garantir que sua casa esteja nas melhores condições possíveis. Isso geralmente significa realizar tarefas de manutenção tanto dentro quanto fora da residência. Investir tempo na resolução de problemas de manutenção tem um custo. No entanto, essa é uma etapa importante no processo de venda de um imóvel e, consequentemente, na obtenção do melhor preço possível. Uma casa com aparência deteriorada terá dificuldade para ser vendida. Para evitar isso, será necessário consertar os problemas de encanamento que deixaram manchas de água no telhado. Além disso, será preciso aplicar novas demãos de tinta nas paredes rachadas e manchadas.
A manutenção também pode incluir a limpeza profissional de piscinas e quadras de tênis. Os vendedores podem até precisar limpar telhados e calhas. Um corretor de imóveis irá orientá-lo sobre quais trabalhos de manutenção são cruciais e quais podem ser deixados para os novos proprietários. Existem custos legais associados à venda. Nomeadamente, a contratação de um advogado especializado em direito imobiliário para transferir legalmente a propriedade do imóvel do vendedor para o comprador. O advogado auxilia os vendedores em todos os aspectos, desde o contrato de compra e venda até outras taxas legais. Advogados e agentes imobiliários licenciados cobrarão por esse serviço. No entanto, é importante observar que o custo exato varia de estado para estado, de bairro para bairro e de uma agência para outra.